兩個多月的時間里，星和地產中介公司已經(jīng)正式的開業(yè)了，到了九月份以后，深川市的房地產市場，也已經(jīng)走出了低迷，不僅房價忙恢復上漲之中，而且成交量也開始回升了，重新變得活躍了起來。
　　截止到十二月底，房價相比于去年，均價不僅沒有因為上半年的低迷而下跌，反而上漲了五個百分點。
　　花強北的金色年華，更是強勢的上漲，到了2004年元旦前，成交均價已經(jīng)破萬元每平米了。
　　也就是說，歐陽德和與席衛(wèi)星的固定資產，半年之內已經(jīng)上漲了一千多萬元。
　　不過歐陽德和并不打算現(xiàn)在就出手，賺一千多萬元可不是他的目標。
　　二手房市場的交易也開始變得活躍了起來，不少人因為看好新房的投資價值，而急了出手手中的舊房，一些夫妻在深川市打拼的外省人，也在想要買一套房子，把家中的兒女接到深川市，享受更好的教育資源。
　　買新房太貴，他們收入說高又不高，說低也不低，便宜又實惠的二手房，便成了很多人的選擇。
　　星和地產中介公司開業(yè)之后，生意很快便步入了正軌，很多人來放盤，也有很多人來咨詢二手房的信息。
　　其實很多業(yè)主想要賣房子，放盤的時候都會考慮選擇多家地產中介，而不是只選擇一家地產中介放盤。
　　畢竟投放的中介多，可以讓更多有意買房的人，看到他的二手房信息，增加他的成交機會，而且價格上也可以適當?shù)恼{高一點。
　　想要買他這套房的人多了，價格稍微高一點，也總會有一個人，因為對他的房子地理位置和環(huán)境，各方面都很滿意，而愿意出高一點價格成交的。
　　說白了，房產中介公司做的就是服務，誰的服務態(tài)度好，待人熱情，能說會道，可以讓客戶少一點后顧之憂，把客戶當朋友看待，讓客戶感受到你的真誠，你就更容易成功促成交易，賺到傭金。
　　客戶也會貨比三家，同一套二手房，可以在你的店里交易，也可以在別的店里交易。
　　除非那位業(yè)主放盤只認準你這一家店，那還差不多，不過這種情況也不是沒有，但絕對是很少。
　　所以開一家房產中介公司，永遠不用擔心沒有人來找你放盤，要擔心是有沒有人來找你買房，你要怎么樣的把房子賣出去的問題。
　　通常，附近的小區(qū)有那些二手樓盤待售，這些信息基本上都是共享的。
　　至于遠一點的樓盤，那就不一樣了，看的是你有沒有那個關系了，不過離你店鋪越遠，成交的概率通常也越低。
　　地產中介那里都是，想買那一片地方房子的客戶，基本上也會到那邊找房產中介，不僅房源多，還能貨比三家，沒有必要舍近求遠。
　　房產中介公司做的都是以二手房為主，但也會兼做一手新房，不過不是很多，而且做的大多都是比較遠的新房盤。
　　如果是附近的新樓盤，人家有意買房的人，肯定是直接去售樓處看房買房了，那樣更放心，沒有什么后顧之憂。
　　異地則不一樣了，現(xiàn)在還沒有什么，深川市關外的房價，和鄰市東完市的房價，基本上區(qū)別不大。