????曹員外當(dāng)然不屬于隱形富豪的行列，他不過是因緣際會，才能盤得下這么大一塊地做生意。可惜經(jīng)營不善，瀕臨倒閉罷了。不過，曹員外也還有其他進(jìn)項，倒也不怕家道中落。
　　
　　????張正書能這么大方，不是因為他這一世是北方人就改了性子。他始終認(rèn)為，做商人嘛，不錙銖必較，那還算什么商人？只不過現(xiàn)在他的“錢”挺多的，還是張根富放高利貸得來的不義之財，所以他用起來沒有絲毫心理負(fù)擔(dān)，一個勁的花，使勁花！
　　
　　????當(dāng)下，驗過地契，簽字畫押之后，曹員外催促道：“快去官府蓋印罷，不然這就是犯法了……”
　　
　　????“不急不急，這周邊的地，是哪家的？我一并買了……”
　　
　　????張正書這句話說出口，把所有人都嚇了一跳。
　　
　　????曹員外都有點震驚了，這方圓可是幾十畝地啊，就算是在造船作坊林立的杭州城，也算是最大的那種造船作坊了！也就是官營的造船作坊，堪堪能比擬罷了。
　　
　　????“小官人，你真?zhèn)€要建造船場么！”
　　
　　????這兩個牙人異口同聲地問道，眼睛里滿滿都是驚訝。
　　
　　????“不錯，這還有假？”
　　
　　????張正書覺得好笑了，他什么時候說話不算數(shù)了？好吧，善意的謊言是有的，但這種事他從來不會開玩笑。
　　
　　????“這……”曹員外苦笑道，“這些土地都是我的，之前我曹家拿下了這些地，原先想著能成個坊市，不曾想在那一邊，坊市先一步建起來了。一步錯，步步錯，我只能開個米行來對抗。唉，往事不要再提，說多了都是辛酸淚?。　?br/>　　
　　????張正書十分同情他，然后露出了獠牙：“既然曹員外手里捏著這般多土地也無用，不如賣與我。我給的價錢，不會讓你吃虧的……”
　　
　　????這句話是挺實誠的，從升值的角度來說，曹員外買地和賣地之間，足足賺了十幾貫錢的差價。這還不過是三畝地，要是把這幾十畝地都賣給張正書了，那賺的錢就更多了。
　　
　　????“曹員外，你就考慮考慮罷，這地也種不了桑麻，也當(dāng)不成良田，捏著也毫無用處啊！”
　　
　　????這兩個牙人知道，富貴與否在此一搏了。這般龐大的土地交易，可不是每天都能上演的。
　　
　　????雖然宋朝不抑兼并，但是土地的稅賦加上免疫稅太多，苛捐雜稅也不少，再加牙錢，買賣土地并不算賺錢。要不然，杭州城的地價哪里會這么低？也唯獨聚集了一國資源的汴梁城，才能是寸土寸金。就連洛陽、長安、大名府之類的大城市，地價最高也不過是三十貫錢一畝罷了。
　　
　　????付出和收入不成對比，除了種桑養(yǎng)蠶紡絲的商賈之外，有誰肯在杭州城大肆購地？平日里交易最多的，居然還是屋宅。屋宅交易中，雖然牙錢（傭金）也不少，有個百分之六左右。可怎么算，也比不上田地交易??！
　　
　　????所以是可以理解這兩個牙人的想法的，無非就是要拿到更多的牙錢！